房子交房前可以装修吗

无论是精装修房还是简装房，都存在一次性竣工质量不到位的问题，有些工程问题无法第一时间发现。所以交精装修房的时候，要注意细节的检查，要和装修图纸的配置清单一一对比，避免建筑装修材料的调换。任何房子搬进去之前都要验房，精装房也是。在入住之前，必须对各方面的质量进行检查。交精装修需要注意什么？精装房如何进行验房？我们一起来了解一下吧。

精装修交付注意事项？

1.业主验房时要和配置单位比较，避免被劣质产品转包，降低装修档次。专家表示，由于很多工程问题都与建筑材料的质量有关，如果控制好这个水平，可以避免很多后续问题，所以建议业主多加注意。保修期内多观察。

2.由于有些工程项目的质量是一次性完工后不到位的，或者很多工程项目需要长时间观察，所以竣工验收时不一定能检查出是否存在质量问题，必须通过使用才能发现。目前国家规定的住宅装修保修期为两年，厨卫防水工程保修期为五年。业主要注意仔细观察房屋的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在保修期内解决。

精装房如何进行验房？

1.空气污染是装修污染中最突出的问题，也是导致各种身心疾病的主要原因。因为精装修房是让开发商装修房子，买家无法控制使用的装修材料。因此，空气检测是房屋检查的重要组成部分。

2.隐蔽工程所谓隐蔽工程，就是水路改造、电路改造、吊顶结构、卫生间防水工程。很多买家对这些都比较陌生，不知道如何下手。这时候建议找一个对相关知识比较了解的朋友或者专业人士陪你看房。简要描述验收这些项目的重要考虑因素。

4.用小锤子轻敲地板和墙砖。如果有空洞的声音，说明瓷砖没有铺好。时间长了，瓷砖可能会开裂脱落。如果空鼓率超过5%，就可以判定为不合格。

5.厨卫检查水龙头开关是否灵活有效，水流是否通畅。测试方法是将水槽、洗脸盆、浴缸注满水，然后排干，注意排水速度；做个引流试验，看看引流效果。

6.用手推拉门窗开门，检查卧室的门开关是否顺畅，门锁铰链是否灵活有效；室外门窗，尤其是封闭阳台的门窗是否合格，开启是否灵活。

7.通风测试看出风口通风是否顺畅，厨卫也要测试回风阀是否有效。如果你家厨房老是有别人家的味道或者卫生间有异味，可能是回风阀出问题了。

精装修交付注意事项？精装房如何进行验房？以上给朋友们介绍了精装修房屋交接的注意事项和精装修房屋的检查标准。房子不像小商品交易。如果你不满意，你可以退货。所以房屋交付需要检验的质量问题是非常细致的。不要被开发商欺骗，尤其是隐蔽工程的检查，尤其是管道和电路的布线。这一点非常重要。总之大大小小的细节一定要查到位，最重要的是用合同来规范。

订单装修？真的交房后就预定吗？

你错了

让我告诉你

提前预订的好处！！

①房地产资源短缺

②房地产价格涨幅过高

③如果可以选择自己喜欢的户型，为什么需要提前预订的原因。比如2014年交房，我就应该考虑2013年。

01【质量保证】

各公司会对计划外的房屋进行【装修样板房】的征集。装修样板房是为了自己的公司形象，所以在材料、施工、成品、设计、质量等方面都会做到最好。，因为目的是口碑宣传。同时，装修行业的装修公司还有总经理跟踪、项目经理跟踪、分期验房等特殊待遇。

02【轻松解决验房问题】

对于计划外房屋的业主来说，最怕遇到的就是房屋质量有缺陷，不了解，那么。提前预定装修，装修公司可以免费陪你验房，轻松解决验房问题。验房的同时，还可以测量房子，分析户型。

03【选择更合适的装修公司】

精杰装饰曾经调查过老客户，发现很多计划外的房子业主交房后都在找装修公司，看材料，看家具家电。没了，还是累的像条狗。我比较过几家装修公司却无法决定？

所以提前预订，给自己多一点时间，也可以减轻自己的心理压力。

04【设计师有足够的时间设计施工图】

设计不是简单的粉饰和堆砌，是指有计划地做好一件事。提前预定装修公司的计划外的房子，可以让设计师有更多的时间来设计施工图。

完整的施工图可以在装修中发挥巨大的作用:一是工程量明确，施工有序，避免返工；二是预算准确，避免施工增建；最后可以让业主和装修公司的沟通更加有效。，是不容易被误解的。

05【材料、人工成本保值】

除了住房资源短缺和我们可以选择自己喜欢的户型以外，我们购买计划外房屋的主要原因是中国房地产价格上涨过高。比如2016年房子差不多翻了一倍。通过购买计划外的东西，我们可以在几年后以现在的价格买一栋房子。

新闻联播报道2018年一二线城市房价稳中有升，家装作为其垂直行业也将紧随其步伐。据了解，2018年水泥价格将上涨10%-15%，电线价格将上涨5%-10%，木材价格将上涨15%-30%，塑料价格将上涨30%。今年还会继续涨，别说明年了，你还能淡定？

面对不断上涨的材料费和人工费，如果提前订购装修公司的样板房，也可以用现在的价格购买几年后的材料费和人工费。

你还后悔把家打扮成这样吗？

交房前房子不能装修。交房时，业主需要验房并签字同意接收，然后才能用钥匙装修。提前装修一般是业主已经认可房屋质量和其他设施符合交房要求的默认，在开发商同意后进行装修活动。。装修后发现的房屋质量问题，由业主自行负责。有一定的风险。

3.室内楼梯是否有缺陷，主要看楼梯的平整度，是否有缺陷。

4.门窗安装轨道是否平顺——在门窗的检查中，主要是检查门窗的轨道是否平顺。特别是平开窗的家长，一定要注意能不能关紧。否则，风就会进屋子，尤其是寒冷的北方，冬天你会很痛苦。

5.如果在复检过程中发现这些问题，请直接通知开发商，他们会很快修复。如果你已经签了合同，请开发商处理这些问题。那么他们的效率会很慢。

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新房交房后多久可以装修

精装修是一种常见的室内装修方式。买房时，购房者考虑到自己没有太多时间装修房子，所以会考虑买精装修的房子。对于精装修的房子，也要注意购买的方法。那么精装交付是什么意思呢？精装房怎么装修？针对这些问题，我们先来看看相关知识。

精装交付是什么意思

精装交房是指经过精致装修的房子，与“一般装修、素装、简装”相对。

精装房怎么装修

精装房卫生间的地面、门与地面的结合层、局部墙面都必须有防水结构，因为防水装修完成后，进行水电的安装。

1.水电安装完成后，一般一个月就可以完成前面的铺装和吊顶。

2.完成以上基本项目后，下面是一些主材的选择，根据你之前喜欢的风格进行搭配，设计师会陪你挑选这些主材。在选择这些主材的时候，可以在不改变原有风格的情况下，自己做一些调整。比如床，衣柜。

3.现在主材完成了，就等装修师傅安装了。静静等待几天，基本完成。那么，下一节就来介绍软装的选择。

4.在软装部分，每一件软装(落地灯、座椅、地毯、窗花纸、墙面装饰)都很独特。一定要精挑细选，搭配色彩，效果会不一样。

5.经过几个月的折腾，房子完全展现在我的眼前。在这个过程中，通过对主材和软装饰的层层挑选，完美体现了精装房的整个装修过程。