有些人努力了很多年才终于买了房子。为了工作、生活和孩子,业主们希望能尽快完成新房的装修,搬进去。装修首先要选择家装公司。期间遇到的坑,真的是血泪的教训。希望你看完能避免:
【装修知识】选择装修公司需要注意什么?不要踏入这8个坑
1.找个做家装的熟人
很多人喜欢找熟人的家装公司或者熟人的小施工队,以为可以得到便宜的价格优惠和良好的服务。毕竟你以为他们那么熟,不会骗你,也不会从你身上赚更多的钱。
熟人都很熟,不好讨价还价
但实际上,熟人更难砍价,因为碍于情面,店主不可能像面对陌生人那样使劲压价,也不可能阻止熟人赚钱。另外,如果项目做的不好,进度慢,这个熟人还是会希望你能理解他,包容他,善良一点,不要为了鸡毛蒜皮的小事去麻烦他。意见不要随便提,做得不好还要忍气吞声,导致装修效果不理想。
所以还是找不熟的人。如果需要砍价,可以砍价。不要不好意思接受礼物。做得不好就拍桌子。对于售后来说,如果要延期付款也不要不好意思。你需要诅咒处境不好的人。可以痛快地骂。
你敢换成一个成熟的人吗?你敢,亲情就没了。如果不好意思,装修效果就没了。
该怪就该怪
2.盲目看公司,不看实际施工效果
有人觉得我找个大公司没问题。其实大公司只是因为标准很统一,操作流程很规范,门店多,广告声大。。所以不管选择小公司,一定要去建筑样板房,看完成的各种工艺,看细节,看质量,看内饰。正在施工的不要去,不专业的人看不出来。
卓越是工艺和细节
3.只看设计效果,不和施工监理沟通
好的设计需要好的结构
4.半包和全包,品牌和产品参数没有仔细核对
目前市面上大部分产品都是半包。有些业主粗心大意,家装常识少,容易上当受骗。他们只知道施工时用了不好的材料,后悔也来不及了。所以看报价的时候一定要看清楚材料的品牌,规格,施工工艺,价格计算方法,如果加了怎么算价格等等。这是装修报价阶段。业主可以弥补材料方面的知识。避免陷阱。
看清楚,不留漏洞
5.前期报价和后期结算的差额太大了
很多业主发现竣工结算和报价相差太大,因为在面积上,装修公司在报价时喜欢低估你家的面积,实际竣工结算时面积是正常的,所以你可能会因为签约后报价低而选择他们,你会因为实际结算而觉得太贵不值得。
例如,他根据每个房间报价。地砖的话,房间的价格是20平米。按此面积计算摊铺、整平、美缝、地面保护。结算时房间面积是22平米,它告诉你是错误。,22平米是正确的,你的测量是22平米,其实这是一个陷阱,他一开始就知道是22平米,但是在报价单上写了20平米,所以整体价格很便宜,你会选择他们,签完合同就签,真的很后悔。
报价清晰,结算明确
所以你报价的时候一定要去设计师那里实地测量,告诉设计师所有面积都是准确的,以后报价结算的时候才接受报价。这里我提醒你哪些项目是按面积报价的,这个面积基本不会因为施工误差而不一致,比如:
地面(包括铺路、找平、填缝或美观接缝、地面保护)
墙壁(拆除、敲打、扇灰、底漆、墙壁覆盖)
浴室(贴瓷砖、找平、美观接缝、保护、下沉、防水,尤其重要,因为建筑单价非常昂贵)
窗台(包括大理石)
6.不了解或没有所有摊铺方法的报价
设计越复杂,铺设成本越高
例外,有些铺装方式很特殊,铺装价格翻倍。比如装修公司的腰线和拼花是按米计价的,20元/米,但是为了下图的效果,装修公司算三块。腰线定价60元/m,因为对于家装公司来说,这个要贴三次。
像这样的腰围有三条
需要单独贴的是重复计算的钱
7.超额比例过高,核算方法不了解
每个装修公司报价结算的总价都会有一个浮动系数。这主要是项目直接发生的费用。这个浮动系数一般在5%-8%。
有的业主在施工中自行增减项目。浮动系数怎么算?下面是一个计算的例子:
装修公合同共有120个基础工程,总价A=24万元
在建造过程中,你减少了20个。这20项在装修公司报价为B=4万元。
在施工过程中,你要求装修公司增加10项,这10项的报价是C=3万元。
结算结束时,装修公司整体计算的基础工程结算价格为D=25万元
8.不知道如何控制基本项目,导致整个项目总成本的增加
装修公司一般的基础项目都是和手续费、垃圾清理费、综合管理费挂钩的。这些费用直接计算在基本项目中。
如基础工程25万元,综合管理费按基础工程的8.8%计算,即2.2万元,垃圾清理费为基础工程的1.5%,即3750元,材料处理费为基础工程的5%。,而且没有电梯,高楼层比例还在增加。看到这里,你为什么不抓紧时间控制好基础项目呢?
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装饰公司广告宣传标语
搬进了新家,想想装修期间的艰辛和泪水,简直无法用语言来形容,简直就是和装修公司斗智斗勇。为了不让装修新手掉进装修的巨坑,编辑特意整理了装修前容易陷入装修公司巨坑的八大招数,供装修新手学习。
棘手的一:棘手的合同很棘手
混淆材料总报价,混淆概念计算成本,是个别家装公司惯用的伎俩。签订合同时,计算某一种材料的总报价,施工时更换单一材料,赚取差价。此外,还炮制出一些不具体或可以多种方式解释的条款,借以脱壳。
麻烦二:低价招徕生意,开工后添加物品
个别装修公司在向客户询价时,先删除项目,给出比其他公司更低的报价,形成“低预算”,吸引消费者签单。在建设过程中,被删除的项目会被作为附加项目添加进来,这些钱又会被提回来,形成“高额决算”。完成后,消费者发现账单费用远远高于预算。
麻烦三:设计师故意添加物品,获取更多佣金
有些设计师在接到订单后,为了从公司获得更多的佣金,故意增加装修项目,而不考虑消费者家里的实际情况:比如在不需要隔断的地方加隔断,在不需要吊顶的地方加隔断等等。经过一番“设计”,装修报价明显高于当初的预算。
麻烦四:材料采购以次充好
在装修承包商和材料上,个别施工队在材料采购上做手脚,有的用劣质产品冒充名牌产品,用低价残次品冒充正品。
误区五:虚报测量面积
部分装修公司谎报、多报建筑面积。比如他们在计算墙面的乳胶漆时,没有扣除门窗面积,或者增加墙面的长宽来增加装修预算。
麻烦六:转换材料测量单位
材料计量单位的巧妙换算,是装修公司最常见也是最隐蔽的盈利方法。
误区7:关于建筑材料损失的夸大和虚假报道
诀窍八:重复计算
如“开槽”(线槽等。),有些公司混淆概念,收取杂费后又额外收取进场费。其实开槽是一种杂。另一个例子是混淆彩色油漆和清漆费用。一般来说柜外刷漆,柜内刷清漆,但有的公司彩漆要收两倍的费用。原因是油漆必须先涂后画。清漆。
装修招数也可以避免:装修前期先看看装修知识。装修细节一定不能马虎,一定要仔细检查。找一家信誉好的装修公司也很重要。装修合同要详细,不让装修公司钻空子。
(新浪)
80后哥哥李是一家公司的经理。由于家中老人年事已高,他去年买了一套三口之家的房子,打算把老人接过去住。房子今年就要交房了。李哥在网上看到和馨居装饰的广告,就去和馨居装饰向家装顾问表达了自己的想法。
李哥的房子是三室两厅两卫的公寓。因为有5个人,李哥觉得自己的新家除了有温馨的感觉之外,还能有更多的收纳空间。在与设计师沟通了这个最重要的要求后,设计师从入户开始就为李师兄讲解了设计方向。
设计师给李哥推荐了美式,因为更保暖。房间左手边是玄关,鞋柜在下面,钥匙等物品放在中间,雨伞等常用物品放在上面。为了提醒空间的使用,玄关的对面有一个挂件,出门的时候带一个围巾购物用的手提袋。
客厅用木地板,餐桌选圆桌。因为是5个人吃饭,设计师建议李哥买一个浅色的沙发,茶几下面放一个美式的小地毯。可以照明,有温暖的感觉。在电视墙周围加几个柜子,这样平时用的时候就不需要去卧室拿小物品了。
卧室都是围绕家庭喜好装修的。孩子的衣服要可爱。老人的房间主要是为了安全和方便。主卧应该是李哥他们尊重的。厨房和卫生间可以防滑为主,这两个地方容易洒。
还有很多细节,我就不跟新居装饰一一列举了。李哥对这次新居装饰的设计方案很满意,并与新居装饰签约,交房后开始装修。他们现在迫不及待地要搬进这个新家。
80平米的房子,有的单位三房两厅。想想就觉得空间很小,不过这个也可以解决。可以从装修风格入手。了解一个好的装修风格,也可以拓展我们的家居空间,给我们家的舒适。但是在选择装修风格的时候,一定是比较合适的。下面我们来看看,80平米三室两厅的装修风格有哪些?
1.装修风格80平米,三室两厅
1.适合80平米的房子,格调高雅(安静温和),这是上世纪末本世纪初出现的一种设计风格,对我们的要求是多方面的。它基本上是以壁纸为装饰面材,结合混合材料。木工操作用油。这种风格强调比例和色彩的和谐。人们开始把墙壁的上半部分涂上和天花板一样的颜色,并在墙壁上使用质地较轻的壁纸。安静,不带一丝浮躁。
3.舒适、清新的风格这是一种受极简主义影响而衍生出的带有“小资气息”的室内设计风格,味道清新(轻盈写意)。尤其是随着很多单身贵族的出现,这种小资风格大量出现在公寓装修中。
其中。因为很多时候,形成了一个充满慵懒气息的室内空间。
2.80平米如何省钱
1.房屋选材方面,仿实木为木地板每平米89元左右,也是可选的。地板损耗加8%-10%。仿实木的木地板每平方米89元左右。如果要和地面找平,可以如果用自流平水泥或者地宝的话,每平米要加10元左右,总价99元每平米。地板损坏加8%-10%。(推荐品牌:圣象、福林、安信、生活家、德尔等。)用木板省钱,也可以从壁板上动脑筋。
2.我们需要明白的是,橱柜钉壁板除了防潮功能不能忽视,还有很重的考虑。如果墙面没有渗水问题,没有放置重物,就不要钉柜子的墙面。像主卧的展示柜,主要用途是让主人放置个人收藏品和化妆品,所以设计师没有钉壁板,必须从厨具和瓷砖入手。设计师用的都是国货。
3.装修方面,台面本来是珍珠板的,但是因为业主想要人造石台面,不得不重视,预算不足,所以设计师大方送了人造石台面。三面铝窗性价比最高。阳台女儿墙上有一个铝窗,但是因为太旧了,设计师把原来的铝窗拆了,换了一个新的。铝窗最经济的使用方法是采用三面铝窗,5mm厚钢化玻璃,价格贵一倍。
80平米的三房两厅有哪些装修风格,这就是边肖给大家介绍的,这样我们装修房子的时候也会有一个全面的了解。如果你想继续了解更多的装修信息。请继续关注我们翻新的家居网站。我们装修之家网站会持续发布装修信息。
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