根据个人情况量身定做
根据自己的住房面积和经济情况,考虑装修过程中需要的一些基本硬件,对这些必需品进行初步的估算,然后根据自己的投资预算选择装修公司的档次。
需要提醒的是,货比三家很重要,但是不要找太多装修公司,以免看起来太复杂而忘记初衷。
了解公司的实力
业主可以从以下几个方面调查核实公司情况:
①营业执照、资质证书一定要看,最好看原件;②如果是大公司下属部门,一定要看法人委托书原件;使用或者伪造他人营业执照、资质证书或者使用私刻公章的;④看经营场所的规模;它的售后服务和施工所用材料的品牌和等级。
实地参观建筑工地
考察一家装修公司的样板工程,不仅要看该公司装修过的房子了解其设计水平和工艺,还要听业主对装修公司质量和服务的评价。更重要的是,要看施工现场,了解装修公司的现场管理水平,施工队技术人员的技术水平是否良好,施工工具是否齐全,卫生条件和材料质量是否符合要求。
求正规装修监理公司
如果业主想省时省心,可以委托专门的装修监理公司帮忙。监理公司原则上不会向业主推荐装修公司,而是根据拟选择的几家装修公司提供的初步报价、设计草图、保证措施等,与客户协商选择适合客户档次的公司,还会陪同客户参观装修。公司的样板间和施工现场。业主也可以放心,正规的装修监理公司会站在公正的立场上,不会偏袒装修公司,让业主蒙受损失。
看公司的设计案例
好的装修公司一般都有很强的设计能力,会有大量的成功案例或者样板间,所以作为业主可以要求参观公司的样板间,以便充分考察公司的真实性。
听听来装修的人的经历
不要相信广告,不要相信广告,不要相信广告!!
任何装修公司或者任何产品广告也要请专业的策划公司进行策划包装。如果广告不好看,吸引不了消费者的注意力,那么广告就失去了意义,投入也就白费了。这时候就需要车主们理性看待广告了。
大德尚锋装饰(尚锋公馆装饰的子品牌),中高端定制家居装饰品牌,致力于为中国精英阶层提供优秀的装饰产品。其湖南区域运营总部设立在湖南风创装饰有限公司,其核心技术、管理、运营团队在中高端家装行业数十年的积累,为项目的建设奠定了坚实的基础。
为了整体家装的完美实施,其集中核心力量开发建设了四大运营平台:FCIS风创设计研究院、风创国际设计管理中心、建机建设管理中心、朱峰装饰服务管理中心。装修解决方案中的设计、材料、产品、施工、服务五大板块完美融合,全面实现豪宅私人定制。
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装修选装修公司,还是设计工作室好呢?
地区
?我在大公司工作过,现在在做工作室。说说你的经历和认识。找装修,首先要确定的是选择什么样的模式。
【模式】分为:清包、半包、全包(全包)
“包青”所有的材料都是由主人购买的,只有主人才被带去工作。除了少数愿意做的包工头,公司不做,因为真的不赚钱。适合有空闲时间,没有装修经验的人。选择明确的套餐会很累。
“半包”既包括辅料,也包括人工。业主只需购买主材,选择自由度高。适合周末有空的人,也是性价比最高的。
“全包”只需要去几次工地参与验收,非常方便。所有公司都在做全包(成套)是因为利润最大化,自然对于业主来说,性价比不是最高的。
?选好装修模式后,接下来就是对比了。看这5点就够了:性质、支付方式、主要负责人、售后和质量保证、“特色”。至于“用料好,做工好”,只是最基本的,(马路游击队除外)。“送家电,送软装,送金条……”你只有付出才能得到钱。这不是礼物,这是购买。这两点在比较中不能算因素,连加分项都不算。
就当地而言,装修个人/公司,就三个【性质】而言
1.“你自己的团队。”湖南只有H杨家自己培训工长(项目经理)和工人。管理费也是业内最贵的,是真正的“自己的团队”。但多年前转型做定制家具,推出定制品牌,主要面向客户。它昂贵的定制家具。其他大公司说施工是“自己的队伍”都是在吹牛。
2.该公司外包业务。“管理费”拿走后,承包给工头,工头组织师傅施工,也就是常说的“提篮”。类似流水线的标准操作,有意无意避开不在公司体系内的工艺和材料,主要推荐见效快、利润高的材料。
3个人。包括以个人为主的“设计工作室”和“独立设计师”,大多重视设计,施工现场不外包,类似私人定制。有两个最大的优势:1.从房间的测量到入住前,设计师全程参与,任何事情你都可以随时和设计师沟通。2.可以实现个性化设计施工,给业主带来更好的体验感。在工作室里,有的设计师管理工地,有的分开管理设计和施工。
【支付方式】
?大部分公司都是先收60%左右的预付款,再安排开工(公司运营成本高,只靠流动资金打)。
?个人工作室,大部分都很灵活,可以规模化,也可以按流程(拆,水电,泥,木,漆)。像我们开工之前,只收定金,收一个项目换下一个项目。对于失主来说,接受物品,分摊货款是最合理的。
?当年的P果是湖南安装企业四大巨头。18年的事件震惊了整个国内行业。业主被60%的预付款卷走。今年疫情把很多公司门店都拖垮了,很多装修公司都关门了。作为业主,项目多出钱比较保险。
【主要负责人】
1.大大小小的装修公司都是外包的,只有这样才能做量,快速盈利。简单来说,就是业主出钱给公司,公司拿走利润后,低价承包给外面的工头。
设计师签完单后,只会在开工当天去公司做陈述,然后回公司继续签单。
2.大部分的个体工作室都是不外包的,设计师全程参与。即使有专人负责管理工地,也还是设计师。设计师也是业主的第一个联系人。从开始到结束,每一个细节都会为业主提供好的建议,针对业主的需求提供更好的解决方案,与业主保持沟通,直到工地完工。
【售后服务和保修】
1.公司的“标准”是:防水5年,其他2年。
2.在个人工作室,设计师全程参与,保持与业主的沟通。一个工地完工后,我们和朋友聊天。售后和质保自然是没有时间限制的。如果您有任何问题,请随时联系我们。更少的规则,更多的人情味。像我们这个工地,可以说接下来的装修是有保障的。
【特色】指公司和工作室
?公司看起来很正规,会场都是活泼的成年人,看起来很厉害,感觉很靠谱。其实装修公司最大的“特色”就是增加物品,很多人都知道,也是装修行业最常见的行为。买的东西不好卖,有的公司报价可以覆盖所有同行,防不胜防。因为分包给工头的价格很低,工头想多赚钱,得想办法让业主增加项目。
?附加物品分为“外来物品”和“恶意漏项”。?工头接手装修后,工头告诉业主哪里没有报价。如果没做,那就不好,如果做了,那就好...至少车主可以拒绝。
?最过分的是“漏项后加项”,故意漏项,开工后再加项,漏的是重点。有个同学找了个大公司,全包报价8W。他觉得不错,就签了。最后安装费16W。
?最极端的是,公司老板为了和竞争对手竞争,曾经要求员工在报价中故意省略项目,降低总价,低价抢单,开工后要求追加项目。这也是很多公司的报价不允许带走的原因,因为看不到。(如果遇到这样的公司,对业主伤害很大,也不一定会造成大量的时间和精力消耗)
?我们工作室最大的“特色”就是灵活透明。报价尽量完整,避免漏项。而且我的报价可以从业主那里拿走,作为参考模板和其他公司对比。
经常有业主想加一些小东西。我不在乎那几十块钱,几百块钱。我只是帮忙。我相信很多工作室都是这样的。
?我们的静居设计注册了营业执照,按照“小而美”工作室的模式,家居隔音、声学设计是我们的特色:在设计、选材、施工上,从静出发,思考生活场景。实现家居内部的隔音降噪,营造安静舒适的家居环境。这也是静宅名字的由来。
当然,工作室也可以不先想好就找设计公司和装修公司。
哪个装修公司的实景作品能PK过设计室?
可以考虑大和建设亚洲城的设计
没有区别,都是一个圈子,装修公司责任有限,工作室全责!
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