装修方面,同样100平米的房子,简单装修一下就可以租上几万。如果再舒服点,可能几十万都收不回来。那么这里有什么区别呢?让我们来看看所有的费用。
按一般属性可分为人工成本和材料成本两部分。如果单独聘请设计师,还需要支付设计费。一般来说,最大的区别应该是材料成本。
设计费
很多人认为设计是免费的,却不知道免费通常很贵。他们肯定会用其他材料和人工成本来弥补。一般来说,最终的效果不一定令人满意。否则,你认为设计师不需要付费吗?
如果对整体效果要求比较高,建议找独立设计师或设计机构,相对比较有能力和感性。当然,很多小城市的设计师确实比较少,也比较难找。还有一些设计工作室可以提供远程设计服务。虽然进度无法追踪,但提供几千元的平面调整、软装咨询等服务也不错。
至于整个案例的设计费,有一定经验的,现在做好案例的设计师100元/平米起步,顶不封顶,一线城市更高。
劳动力成本
在同一个地区或同一个城市,差别不会太大。不同地区会有差异。比如大城市和小城市的工资差距就很大。另外,随着时间逐年增加,人工只会越来越贵。相信大家如果感受一下,就可以看到发达国家的劳动力成本。
材料费
是贵贱装修的重点,品牌之间的价差可以很大。材料可进一步分为主材、辅材、家具、软装、家电等。
先来说说地暖和中央空调。这两项加起来有几万。在雾霾严重的地区,如果室内空气质量较高,加上新风系统,费用会更高。当然,这些都不是必需品。比如南方不需要地暖(指广东南方,江浙沪还是很需要的),空气较好的地区也不需要新风系统。选择。
光靠材料是不够的,还有人工和辅材成本。强化木地板一般都是打包安装的。此外,还购买了一些配件,例如带扣。当然,如果地面不够平整,瓷砖也会有找平费和配件。而且人工成本也不低,尤其是需要特殊铺贴,如菱形铺贴、人字拼拼、拼花、角花等花式粘贴方式,人工成本较高,材料损耗也会增加。,对于小规格的六角砖和面包砖来说,摊铺和缝边的人工成本可能比买砖的成本还要贵。如果不提前知道,就会有付不起钱的尴尬。
顶面主要是天花板。天花板的形状越复杂,成本越高。吊顶面积越大,造价越高。这笔钱一般在装修公司的合同里,主要是辅助材料和人工。简约、北欧或日式风格现在越来越流行。一般吊顶越来越简单,或者高端的也越来越大平。
墙布
电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙等和吊顶都是同理。越简单,你节省的钱就越多。直接涂乳胶漆绝对是便宜的选择。而且墙的面积比地面大得多。如果墙壁使用昂贵的材料,预算将立即上涨。
所以从造型上看,不同的风格确实对装修成本有一定的影响。比如简单的北欧硬装成本比较低,美式和欧式的造型会比较复杂,至少会用到一些线条或者防护墙。板,这方面的费用是额外的。这可能是北欧风一统天下的原因之一。
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房屋装修预算清单哪一部分花费最多?
买套房会让我们大多数人筋疲力尽。如果是装修的话,就更需要存钱了,但是对于装修新手来说,装修新房要花多少钱呢?没有明确的概念,装修公司说什么就给多少,一无所知就会超出预算,装修就不会满足。
我们在选择装修公司的时候,会看到699元/平米、899元/平米、999元/平米等的套餐,但我们最终装修的套餐价格永远不等于实际价格,所以我们使用装修公司的包不可能以价格来估算装修成本,我们在选择装修公司的时候也不应该选择包公司。
那么装修需要多少钱呢?这个问题没有标准答案,因为每个人对装修的追求不一样,所以成本当然不一样。今天给大家分享一个70平米的小户型,一个符合大众审美和居住要求的装修案例。
多年的工作经验可以告诉你,好的装修预算可以省下不少钱,而且每一笔支出都是精髓。说了这么多,装修预算如何规划,请看下表。
▼设计
设计师可以帮助我们在家中将想法付诸实践,也可以根据我们的生活喜好和家庭需求,给我们更好的房屋装修建议。施工过程也是贯穿整个施工过程的人,所以设计老师是必不可少的。业主选择了19.9元/㎡的远程设计,对于我们不捆绑施工、不追求超高端设计的我们来说是个不错的选择。
提供免费设计的装修公司不在少数。设计费对你“免费”,你可以从材料和装修资金中赚回来。毕竟,世界上没有免费的午餐。
这所房子的设计亮点是保留了业主喜欢的蓝灰色调,将与风格不符的石膏线条改为蝴蝶角。餐厅使用卡座来增加储物空间。主卧的横梁无法拆除,部分天花用于让整体更加统一。
▼辅助材料
辅助材料基本上都是装修后看不见的东西,比如水管和电线、水泥砂、板胶、腻子漆等。
以下是辅助材料清单,供参考
▼说明书
劳动力的比重比较小,但也是最重要的一项。装修质量不够好,直接影响后期的舒适度。买了新房后住起来不舒服,后期还要不断的检查和保养。所以,对于装修公司来说,就是说师傅很重要,相当于手机的硬件
【装修大师APP可参考工艺标准】
劳动力包括拆除、水、电、砌筑、木工和油漆。每种工种都分为建筑项目,购买哪个项目,就不可能偷工减料。以下是房屋装修人工费明细,统一人工价属于地区,其他地区业主也可参考。毕竟,如果他们理解了,他们就不会被坑。
▼主材
主要材料主要有橱柜、吊顶、瓷砖、地板、马桶、面盆、五金、门等,这些主要材料的利润空间非常大,装修比例也非常高,所以大家在选择的时候可以多比较几个。邻居团购或者网上团购都是不错的选择,因为自主性比较高,具体价格我就不一一列举了,大家可以按照以下主要材料购买
▼软家电
装修就像一个无底洞,钱不能乱扔,要好好规划,把钱花在该处。
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