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如何完成家庭装修合同:
1.双方姓名等具体信息先写;
2.签订合同时,应明确工期、双方的权利义务及违约责任;
3.合同必须由法定代表人签署;委托代理人的,需提供委托书复印件;
4.合同最后由双方签字并注明时间;
5.如果预算项目发生变化,双方必须重新签订协议根据合同法第九条的规定,订立合同的当事人必须具有相应的民事和民事行为能力。当事人可以指定法定代表人订立合同。
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装修合同怎样签订才是安全、合理的?
经过甄选,我们最终确定了装修公司。你以为你可以签一份装修合同这么漂亮。谁能想到,合同里的花招很多,玩出来不讨论,只能后悔。所以签装修合同时要擦亮眼睛!
1.装修合同设计
(一)项目主体部分
①工地名称:这是合同的主题。②甲、乙方名称:这是合同执行的主题。
(2)工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、等级、总计、备注(主要用于表示一些特殊的工艺做法)等。这些部分大部分是书面的表格中处理预算(报价)的附件形式。
(3)工程工期:包括工期多少天,延误造成的包干损失等。
⑷支付方式:支付方式的规定。
⑸工程职责:对项目建设过程中的各项质量安全责任作出安排。
⑹双方签字盖章:包括双方代表签字及日期;作为公司方,公司印章也应在场。
2.合同中常用词的注意事项
⑴关于项目
(2)关于数量,有两种方法
实际测量后,加上损失总和,并在合同中进行校准。以后不再单独计算,单价乘以实际工程量。这是做重要事情的一种方式。
推荐方法:签订合同前确认工作量,然后在合同中注明
⑶关于备注
应该确定一些流程和实践。如:“衣柜:表面为红色榉木板,内衬白色防火板,主体为15mm芯板。
⑷违约责任
无论是公司还是个人违约,都应明确约定违约金如何计算
⑸装修期间的管道、水电费
合同中规定了装修过程中的水、电、煤气、物业管理费、垃圾清理费等费用的责任
⑹关于签名
签署法律文件时最好要求对方提供身份证号码,除非对方是正规装修公司的法定代表人
⑺关于设备
天花板角线、踢脚线、腰线、门套等单位用“米”,木地板、乳胶漆、壁纸、防盗网等单位用“平方米”;家具、门扇、柜台等用“条”、“樘”等单位。
3.签订装修合同的流程
⑴商务谈判
设计过程的解释;②客户咨询讨论;③计费方式
(2)签订委托设计合同(预备会谈)
①现场测量日志,②编制标高和顶面初步方案,③沟通完成初步设计方案
(3)全套方案设计(详细讨论)
⑷预算和材料关闭(详细讨论)
①建筑材料的讨论②工程预算的确认③建筑材料表的创建
⑸签订工程合同
①签订合同②签订变速器制造部门备案③准备材料
4、如何签订装修合同
(一)装修合同内容
②家庭房装修的房间数量、面积、装修项目、方式、规格、质量要求和质量验收方法
③改造工程的起止时间
④项目担保的内容和期限
⑤装修工程的价格及支持的类型和时间
⑥合同修改和终止条款
⑦违约责任及纠纷解决途径
⑧有效的合同形成
⑨双方认为明确的其他条款。
(二)签订装修合同时要考虑的事项
①一定要选择正规的家装公司
在签订合同前,业主应检查装修公司的手续是否齐全。
②去装修公司工地看他们
这是为了检查施工现场的施工技术和工人的素质,还应重点检查施工现场的管理、卫生和消防安全。
③要求装修公司提供设计方案的详细设计样本
④如果预算项目发生变化,双方应重新签订协议
⑤收货须谨慎
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