边户？中间户？买房时纠结不会选！看完装修庆幸自己没选错

提醒大家买房不要买边房，不然拿到手会后悔的。一个亲戚的房子几年前买的，装修完才2年。他家买房子的时候，销售人员先卖给他们侧户，这个亲戚看到身边很多朋友也买了侧户，因为听人说侧户采光好，有窗户，视野开阔，就跟风买了下来。等了一年，终于交房了。我想过在乡下生活大半辈子。这次我必须做一些翻新。我会带家里的老人一起生活，享受城市的生活。装修费用近40万。当人们搬进去，憧憬着未来的美好生活时，却发现和自己想象的不一样。亲戚说，他总结了边户的以下缺点。1:侧户一侧的墙体一般不保温，尤其是冬天，这种情况会比较明显。边户的温度明显比中户低几度，尤其是刮西北风的时候。，我甚至不敢打开窗户。2:侧面住户的墙面在夏季进入雨季时，会出现渗水的问题，导致墙面发霉长毛，长时间的潮湿也会导致壁纸脱落。3:侧门的侧面一般是直接和外界接触的，尤其是那种一天到晚都有人来往的街道，还有车辆的鸣笛声，会特别吵，一点也不安静。4:边民户比中民户大，价格相对较高。这几类户型在开发商手里应该卖不好。5:如果房子在西边，夏天的阳光会让室内温度比中间住户高几度，所以要一天到晚开空调，而且是一笔不小的电费。因为我亲戚买房的时候，销售人员反复向他推销西部的一套房子，最后他也没挺过来卖。但现在他后悔极了，夏天他都不敢开窗，他西边的房子，里面的家具，以及包的窗户都被阳光晒得褪色了。他边户旁边还有一条街。每天从早到晚，各种汽车的喇叭声，行人的喧哗声，小贩的吆喝声，真的是一刻都让人不安。亲戚家现在后悔了。他说为什么听了销售人员的话，开始买西宅。现在想想，中间的房子更好。首先，中房面积没那么大，价格也便宜，比较受刚需人群的欢迎。而且中间户可以全天接受阳光照射，一般比东、西户长。而且住在中户，即使夏天阳光很强也不会穿透，冬天风也吹不进来，两边的房子也能起到一定的保温效果。亲戚说，现在打算把这套边缘户卖掉，再买一套中户型的房子，但是边缘户面积大，价格高，有缺点，不好卖。关于亲戚提到的问题，我们最近在看楼盘的时候也发现了，卖得快的一般都是楼盘的中户，剩下的大部分都是边缘户。但基于这几点，不能说边民户的房子不好，不能买。总之，边民户和中民户各有利弊。所以在这里提醒大家，买房一定要综合观察，慎重考虑，根据自己的需求购买。多加小心。如果买房，你会选择分户还是侧户？

外墙保温基本就是贴板，钉钉子，泡沫面，挂网，泡沫面，贴砖。

内墙保温可采用粘贴，属于抹灰类材料。它可以代替灰泥层，既不占用室内面积，又节约成本。糊料环保也可以通过。砂浆材料不允许用于内墙保温，因为它们对人体有害。糊状材料的耐火等级为A级，即不燃。这种材料一般喜欢做高层贴面的内保温，比较安全。

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边户怎么装修好看

在我们选房的过程中，选中房还是侧房的问题一直是很多小伙伴纠结的问题。中房有什么特点，怎么装修比较好？让我们跟随黄金旗舰旗哥一探究竟。

买房最重要的两点是小区位置和户型质量。前者决定了交通、孩子上学、小区环境，后者决定了整体的体验和舒适度。

在我们选房的过程中，选择中档户还是边缘户的问题一直是很多小伙伴纠结的问题。今天金琦琦哥就来为大家分析一下。

中间商的利与弊

学过房型的人一定知道，侧屋南北通透，通风良好。一直是最受欢迎的房型，但侧屋也是最贵的。

对于预算有限的朋友来说，中间商成了一个纠结的对象。

中间商的优势:

①户型比较方正。

②面积适中，侧屋一般较大。

③保温效果好。

⑤南方边民户，房间多。

中间商的缺点:

①通风不好，因为房子有一面朝向电梯间，没有空气对流。

②有异味。很多中档户厨房暗，门卫暗，通风效果不好。如果处理不当，很容易有异味。

③采光差，房型内侧空间采光差。

④噪音大。边户只有一个邻居，中户两边都有邻居。离电梯很近，来往的人很多。

⑤私密性差。很多中间户没有入口，入户门靠近电梯。如果要开门通风，邻居可以走来走去，直接看到你家。

这样看，利弊以5:5的比例摊出来，真的很混乱...

中房装修策略

只谈问题不提解决方法就是耍流氓！刚才我们五点谈到了中间商的问题。金京旗哥帮你解决。

通风不良

按顺序，先说通风不好的问题。

？解决方案1:买一栋高层

高层风速高，即使南北不通透，通风效果也会更好。

？解决方案2:减少实体墙

1.封闭阳台，打通阳台与客厅之间的墙，可以有效改善通风采光

通知；注意

①客厅和阳台之间，只能拆非承重墙。

②接通前与物业确认，避免物业造成损失。

③如果选择开放式，要做好窗户密封和阳台防水。

④建议选择柔韧性较好的防水涂料，阳台墙面防水30cm。

关于开阳台，可以参考文章——开了客厅和阳台，赚了好几万！

2.把隐私要求不高的区域之间的墙打通。

比如客厅和餐厅之间，客厅和休闲区之间，或者餐厅和厨房之间。

比如开放式厨房的设计，也能有效解决暗室厨房等厨房的通风问题。

对于厨房无法打开的情况，朋友们也可以选择扩大厨房门开口，使用折叠门，这样也可以提高通风。

注意:以上所有砸墙行为必须是非承重墙。

？解决方案3:新鲜空气系统

新风系统可以解决通风和除味的问题，还具有杀菌除尘的功能，是最有效的方法之一。

不过成本比其他方法略高。考虑到房子是100平米，一套风管式新风系统的价格大概在15000-30000元。

关于新风系统的详细了解，可以参考文章——新风系统能去除甲醛吗？扯淡！

除臭剂

中户臭气的主要来源是卫生间通风不良或下水道难闻的气味。要解决这个问题，我们可以这样做。

？解决方案1:抽风机

厨房卫生间都可以装。

？解决方案2:下水道存水弯

建议对厨房水槽、卫生间面盆、马桶、淋浴区下水道做“S型”或“U型”存水弯；可以防止排水管中的气体被灌入室内。

？解决方案3:除臭地漏

地漏要选择防臭型地漏，卫生间建议选择深水密封地漏。

房间整体除臭可以通过上面提到的新风系统来解决。

私密性差

归根结底，很多中间户没有一个入口，这是私密性差的根本原因。解决方案其实很简单。只需增加一个遮挡视线的物品，比如玄关柜或者隔断；金景琦哥给你看两个。常见的房型。

？单元类型1:一侧朝向墙壁

就像上图的公寓，如果不遮挡的话，从门口一眼就能看到你家的阳台。在这种情况下，您可以添加一个入口橱柜或隔断。

在不影响通道的情况下，可以在一定程度上隔离视线。

设计参考↓↓

？单元类型2:门在客人餐厅之间

在这种情况下，可以将玄关柜(隔断)的位置添加到↓↓

添加到上图红框的位置。

吵闹的噪音

中户面对左右夹击的两个邻居，很正常。噪音比较大是正常的。为了不让日常生活受到干扰，做好隔音工作是很有必要的。

消声

①室内隔音主要可以从门、墙、窗做。

④门窗可加隔音条。

⑤墙面隔音，装修时可以选择填充隔音材料。

不良照明

对于朝南的中户来说，朝南的房间还是比较多的，主要是入户门内侧的空间采光可能会受到影响。

改善这部分空间的采光，可以多采用通透性好的材料，比如玻璃门、玻璃砖等。

只要做好以上5点，金琪琪哥认为中间商也很好！