二手房怎么装修比较好？

为什么装修公司在询问房屋状况时会问是毛坯房还是老房子？就是因为老房子还有一个拆墙的过程，所以一般来说，老房子的装修价格会比新房高。高出10%-20%。但实际上，老房子的原有装修中，有大量可以使用的部分。如果维持这部分现在的装修或者尽量减少改动，可以省下不少钱。

厨房和浴室瓷砖

厨卫瓷砖的成本至少能占到主材成本的10%以上，所以如果二手房原来装修时间不长，厨卫用的瓷砖没有大量的空鼓和脱落，款式也没有过时，可以不用。替换。将厨卫空间的吊顶等老化部位更换为新材料，整个厨卫空间将焕然一新。

墙面处理

旧二手房大多墙上都有裂缝。裂缝的原因是基墙的处理。如果墙面是易掉灰掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做。，但是如果原墙面是耐水腻子，可以考虑用局部补的方法来防止裂缝，补的费用大致是十元一平米。

航道整治

水管是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否满足家属的需求。如果能满足家属的需要，现有水道的位置可以维持。然后检查水管的材料。很多老房子的水管都是镀锌管。管道经过多年使用，管壁会产生锈蚀，影响水质。另外，镀锌管在夏天会“出汗”。墙体外侧会凝结大量水滴，如果不进行防腐防潮处理，墙体也会受潮。

电路改造

一些20或30年的老房子只有一个电路。这种开关和插座“共用”一根电线是很危险的。电路容易过载，电线老旧容易引起火灾。。

目前大部分家庭的电路布局都是“三通”，即开关、插座、大功率电器一路走，线径2.5平方毫米。如果老房子电路也在这个布局里，那么电路可以整体考虑净空，可以局部加插座和开关，满足用电需求。

但2.5平方毫米的电线负荷上限大致在5500瓦左右，所以必须考虑卫生间和厨房电器的功率。所以在修改电路的时候要多和水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。

大家注意，隐患一定要解决，其他地方几个改动就能省下不少成本。希望这些省钱技巧能在实践中掌握和应用，也希望能帮助到大家。

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二手房怎么装修，目前手上只有3万元，我这样装修还不错！

翻新和省钱策略:1.认真对待拆除的旧东西

从前两篇可以看出，老房子重新安装会去掉很多东西。虽然是废品，但很多都很值钱，比如:镀锌管、旧金属门窗、暖气片等等。很多工人会问:“我帮你拆，你给我这些东西，我不收工资。”但是你需要小心。最好能从收废品的人那里找到这些东西的价值。你会发现很多时候他们不止是工资。另外，最好等这些边角料都拆完了，再分批出售。多问几家，会有更好的利润。

改造和省钱策略:2.拆除工程是专门雇来做的

装修公司一般都是以平方米为单位报价，去除瓷砖和墙面。如果房子要拆迁改造，会是一笔不小的开支。这时候你可以再找一个小装修工来做，把工作量都告诉他。请他给你报一个总价。你会发现往往比装修公司的价格低很多。当然，这个手术有风险。，所以，最好是找熟悉的工人。

改造和省钱策略:3.先前的地板砖不一定要被移除

如果打算铺木地板，可以把原有的地砖清理干净，直接铺在上面，既平整又方便。如果把地砖拆下来再用水泥找平，费用会很大，最后的效果也不一定像现在这么平整。唯一的缺点就是层高可能会损失1-2厘米。

面对不断上涨的计划外住房价格，二手房成为许多上班族的首选。目前，在价格相对低廉、交通便利的二手房销售中，80年代出生的年轻白领成为购房主力军。如何用自己有限的资金装修一个满意的家，这是有学问的。二手房如何装修才能安全、省钱、时尚、温馨？

1.水路改造

与新房装修相比，二手房装修工程包括水电线路改造、地板改造、门窗改造等。，尤其是电线水管的改造，增加了二手房的设计和施工。很多困难。以电线为例，1995年以前的老房子用的电线一般都是铝线，铜芯线还没有应用。一般这需要在二次装修的时候进行修改，可能会涉及到重新挖墙重建。这个问题增加了很多工程。老房子的水管一般以镀锌管为主。这种金属管经过多年的使用，会生锈腐烂，形成很浓的水碱，影响业主的饮水质量。

2.地板翻新

在二手房装修中，由于地板装修费用相对便宜，很多二手房业主打算将家中的旧地板全部翻新。地板翻新是通过对地板表面进行打磨、打底、上漆、打蜡、抛光，使旧地板恢复如新。与回购地板相比，旧地板适应室内环境，稳定性更好；装修费用也便宜很多。专家表示，并不是所有的地板都可以翻新。强化地板表面有一层氧化铝耐磨层。翻新地板会破坏耐磨层，导致地板变质。因此，层压地板不能翻新。只能翻新表面厚度为4mm的实木、拼花、竹地板。

3.墙壁翻新

旧墙的处理有三种方案:一是粉刷墙面，包括铲墙、刮腻子、粉刷等全套流程。第二种是用防裂基层处理，铺无纺布或者玻璃纤维布再刷漆，根据选用的材料不同，价格也不同。第三，可以涂上黑板漆，供消费者自己涂鸦。墙面装修比较常见的是去掉原有墙皮再刷漆，但目前贴壁纸比较方便，方便经常换墙。