精装修房收房时能注意怎么

精装修问题是很多消费者都想知道的问题。精装修的建筑必须按合同期限交房。交房时，一定要知道一套收藏常识。下面我们来看看精装修有哪些注意事项，以及如何关门。这些小常识非常重要。可以起到很好的参考作用，让大家了解如何收好精装修的房子。我们来看看相关的内容介绍。

精装修闭馆注意事项？

1.没有电笔的朋友可以带一个充电器和一个三相插头。充电器可以测试二相插座，三相连接器的串联插头可以测试三相插座。检查玻璃：玻璃不得有伤痕。我们购买的每一件商品都是商品。我们必须仔细检查他，否则我们会受苦。不要以为这么大一块玻璃上有个小伤痕就可以了。想一想，如果你要买一面镜子，你肯定不想要有伤疤的镜子。

3.收房时应核对《竣工验收表》和《房屋面积计量表》原件。否则，拿到钥匙后，来不及解决地段问题。注意窗户铰链和水管。

如何关闭精装房？

1.建议截止日期：通常中介告诉我们小业主会提早交房，建议不要在第一天和第二天接房，因为这两天有交房，同时来的人很多来接房验房的人不会有太多时间陪你仔细验房，最好是第三、四天。

2.所需工具：

1个塑料水槽-检查下水道，1个小锤子-检查房屋的墙壁和地板是否空，1个塞尺-测量裂缝宽度，1个5m卷尺--用于测量清晰房子的高度，万用表1个——测试强插座和弱电流是否免费，计算器1个——计算数据，笔1个——签字，一把扫帚——打扫房间卫生，一个小凳子和一些报纸，塑料胶带、包装绳-您可以长时间休息并预先密封污水系统。房屋正常检查时间一般需要2-3小时，建议早上8:30或下午14:30离开。

3.过程

精装修关门有哪些注意事项关门时一定要检查插座是否插好，是否开着。还有装修协议验收表一定要填写清楚，如果有一些不利于房屋验收的因素，要及时检查纠正。精装版空间如何收集根据收件人的具体需要，这些小常识很重要，有一定的指点和帮助。

<

精装房要怎么收房？验房攻略知识都在这里

很多朋友因为没时间决定买精装房。您不必在装饰上花费太多时间和精力。房子装修一步到位，拿到房子后可以加软装。但是，这并不代表房子就绝对安全，拆掉精装房是一项非常必要的工作。精装房验收在验收过程中有哪些安排？神鹰带你一睹为快！

首先是客厅

1.墙

客厅的墙壁与卧室的墙壁相同。验收时，首先检查颜色是否不均匀或颜色不纯。

2.地面

木地板最常见的问题是两层之间的对接过大，或者木地板卡扣。且四边紧贴墙壁为松动现象。

3.门

重点检查门开关是否顺畅，门把手、荷叶等配件是否松动或腐蚀，必要时及时更换。

4.插座

5.空调及电源

决定性的因素是空调的预留位置是否有意义，空调预留位置旁边是否有合适的孔和电源。

其次是厨房

1.厨房的墙壁

目前精装修房厨房的墙面大多是瓷砖墙，最容易出现的问题是墙上的瓷砖有色差，铺设缝隙大或不均匀，最好使用瓷砖。空桶锤大致检查是否有大面积的空桶。.

2.排水防水

作为用水频繁的区域，厨房的排水问题是验收测试时必须考虑的中心点。检查厨房水槽排水管是否顺畅、快速。如果厨房地板有地漏，地板应有一定的倾斜角度或设置偏转通道，以利于地板排水，避免地板积水。需要注意的是，厨房在地下有地漏的情况下，整个地面和卫生间一样，要进行密封，验收时也要进行试漏。

3.橱柜

4.厨房通风问题

厨房里比较严重的问题是油汽问题。因此，验收时还必须考虑厨房的通风能力。一般情况下，厨房窗户的面积应该达到可用面积的十分之一。为了安装抽油烟机，厨房的排气孔直径也必须达到十五厘米。

然后是卧室

1.电路：

2.墙：

无论是精装房还是二手房检查，墙面检查都非常重要。精装房卧室的减少不仅要检查墙壁是否平整不光滑，还要检查色调是否均匀。此外，卧室的飘窗墙也容易出现平整度和垂直度不足的问题。

3.石头：

大多数卧室的精装石材用于凸窗和窗台。仔细检查这些石头是否有拼接、裂缝、缺角和其他硬伤。如果有问题，要求更换。

4.木地板：

现在很多人觉得冬天卧室用的瓷砖太冷，所以很多卧室都用木地板装修。开发商也适应了这个属性。很多精装房的卧室都是用硬木地板装饰的，但是硬木地板的鼓包是最常见的问题。观察地板入口处和墙壁周围是否有松动和波纹。另外，要注意踢脚板的胶合情况，如果没有胶合就必须胶合，如果有变形，必须确定造成变形的原因，排除原因后再进行更换。

最后是卫生间

1.温暖：

浴室保温是一个相对容易忽视的问题。事实上，优良的保温性能是浴室正常使用的基本要求。在检查浴室保温时，应重点观察浴室的温度。

2.防水性能：

检查马桶水的一种方法：“在底部泼大量的水，通过水流的方向，你可以很容易地看到水在哪里汇集，以及水的坡度是否足够。”此外，还建议大家对卫生间进行闭水试水——先堵住下水道，然后在地板上洒上一定量的水，并通知楼下业主看是否漏水。

4.卫浴设备质量：

在接受设计优雅的浴室时，浴室配件的质量控制也是一项强制性任务。首先，浴缸、脸盆、马桶甚至拖把的表面都要光滑平整，这样可以有效防止水垢的粘附。其次，上述设备的展开应顺畅、易于操作，不得有阻碍或渗漏。最后，检查淋浴头、浴缸和面盆龙头的出水口，前提是出水口畅通，有一定的水压。